Venta de suelos industriales en Toledo | BGM Naves Industriales

TEMBLEQUE, TOLEDO

Tipo de propiedad Suelo industrial
Tipo de contrato Venta
Superficie Total 1.564.635,00 m2
Uso pemitido Otros
Certificado energético En trámite

Descripción del inmueble

TERRENO PARA CENTRO LOGÍSTICO DE 1.564.635,59 m2. El proyecto se compone de Apartadero Ferroviario con conexión directa a la A4, urbanización del sector P-07 de suelo urbanizable de Tembleque y urbanización del sector I-04 de suelo urbanizable de El Romeral El apartadero ferroviario tiene el proyecto básico aprobado , con autorización por ADIF para la conexión a la REFIG. Se renovaría dicha autorización por parte del propietario. Hay dos sectores P-07 y I-04 que se pueden ejecutar de forma separada. Superficie total 2 sectores.- 1.564.635,59m2 Edificabilidad total.-. 898.161,82m2 SECTOR P-07 Tembleque: Total sector.- 1.221.939,72m2 Edificabilidad neta por manzana IPIA :0,87m2/m2 Edificabilidad neta por manzana AF ( Apartadero ferroviario) : 0,40 m2/m2 Aprobación definitiva del PAU Anteproyecto urbanización aprobado a 23€/m2. Si bien comentan podría ser inferior. A expensas de presentar proyectos de urbanización y reparcelación TOTAL METROS EN PROPIEDAD.- 520.931m2. Apalabrado por la propiedad la compra a otros propietarios para llegar mínimo al 80-90% del sector, siendo totalmente mayoritarios.El agente urbanizador de este sector es el propietario que vende el terreno , que se quedaría con el apartadero ferroviario. Si vende se podría poner de agente urbanizador el fondo , quedándose éste con el apartadero ferroviario. La construcción del apartadero puede ser simultánea a las obras de urbanización del sector. SECTOR I-04 El Romeral: Total sector.- 342.695,87m2 Edificabilidad neta por manzana IPIA : 0,50m2/m2 El PAU se está tramitando conjuntamente con el POM de El Romeral.POM aprobado inicialmente por el Ayto y remitido a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo. TOTAL METROS EN PROPIEDAD .- 207.382m2.

Ubicación

 

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