Venta de naves industriales en Madrid | BGM Naves Industriales

Descripción del inmueble

Nave industrial de 1.058,50 m² construidos, situada en el distrito de San Blas, disponible tanto en venta como en alquiler y con disponibilidad inmediata.El inmueble cuenta con una amplia zona de almacén, con 3,5 metros de altura diáfana, que permite desarrollar diferentes actividades de almacenamiento, distribución y servicios empresariales.Dispone de acceso para vehículos mediante paso de carruajes con vado y 3 metros de altura, así como de acceso peatonal independiente desde la calle y el edificio, facilitando la operativa diaria y la separación de los accesos.Entre sus instalaciones destacan el sistema eléctrico, las bocas de incendio equipadas (BIE), el circuito cerrado de videovigilancia con alarma, la salida de emergencia y los aseos diferenciados.Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento, tanto en régimen de alquiler como de compra, aportando comodidad para empleados y visitantes.Su ubicación en San Blas, dentro del entorno empresarial e industrial de Madrid, la convierte en una alternativa interesante para compañías que buscan establecerse o ampliar sus instalaciones.Una nave funcional, con instalaciones de seguridad y disponibilidad inmediata, preparada para adaptarse a las necesidades de tu negocio.Características:Nave industrial en venta y alquiler de 1.058,50 m2 construidos.Planta almacén con 3,5 m de altura diáfana con baño (H/M).Paso de carruajes con vado y 3 m de alturaAcceso peatonal independiente desde la calle y del edificioInstalación eléctrica, BIE contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia con alarma. Salida de emergencia.8 plazas de aparcamiento en alquiler a 100 €/plaza/mes y 3 plazas en venta a 25.000 €/plaza Gastos de comunidad: Arrendatario - Comunidad 336,98 €/mes + vado: 254,40 €/año + IBI Disponibilidad: InmediataComunicaciones por carretera- A-2 (Autovía del Nordeste): conexión con el corredor del Henares, Alcalá de Henares y Guadalajara.- M-30: acceso a las principales zonas de Madrid y conexión con el resto de vías radiales.- M-40: facilita las comunicaciones con los distintos municipios del área metropolitana.- Calle Alcalá: uno de los principales ejes de comunicación con el centro de Madrid.- Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas: situado en el sector noreste de la ciudad, con acceso por la red viaria principal.Comunicaciones mediante transporte públicoMetro:- Línea 7: estación de Simancas.- Línea 5: estación de Suanzes.Autobuses:- Línea 28: Puerta de Alcalá – Barrio de Canillejas.- Línea 105: Ciudad Lineal – Barajas.- Líneas interurbanas 286, 288 y 289: conexiones con Coslada y San Fernando de Henares.- Línea 109: Ciudad Lineal – Castillo de Uclés.- Línea nocturna N5.Las paradas de autobús de Emilio Muñoz–Alfonso Gómez y Julián Camarillo–Rufino González se encuentran en el entorno inmediato.