Venta de naves industriales en Madrid | BGM Naves Industriales

Descripción del inmueble

Se vende un conjunto inmobiliario compuesto por oficinas y naves industriales, ubicado en el consolidado Polígono Industrial Casablanca II de Alcobendas, una de las áreas empresariales con mayor demanda del norte de Madrid. Esta ubicación destaca por sus excelentes comunicaciones, su entorno empresarial consolidado y el control de accesos al polígono.El complejo dispone de una superficie construida total de 2.390,40 m², distribuida en cuatro naves industriales interconectadas. Esta configuración ofrece una gran flexibilidad de uso, permitiendo adaptarse a diferentes actividades, como logística, producción industrial, almacenamiento, distribución o implantación de sedes corporativas.Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de comercialización, ya que las instalaciones pueden adquirirse en su totalidad como un único activo o venderse de forma individual, ofreciendo soluciones tanto para grandes empresas como para compañías que buscan superficies independientes.Características principales• Superficie construida total: 2.390,40 m².• Conjunto formado por 4 naves industriales en 3 plantas diferentes.• Naves interconectadas con altura interior entre 4,60 y 7,30m, con posibilidad de funcionamiento conjunto o independiente. Acceso independientes por distintas calles internas.• Amplias zonas destinadas a oficinas.• Accesos para carga y descarga.• Excelente calidad de detalles y terminaciones en oficinas.• Acceso directo para vehículos industriales y comerciales.• 6 plazas de parking exclusivas dentro del polígono.• Polígono con control de accesos y seguridad en las entradas, aportando tranquilidad y protección para empresas, trabajadores y mercancías.Inversión reciente y excelente estado de conservaciónEntre los años 2021 y 2022 se llevó a cabo una importante actualización y mejora de las instalaciones, con una inversión superior a 273.000 €, lo que garantiza un activo preparado para su uso inmediato y reduce significativamente la necesidad de futuras inversiones.Ubicación estratégicaUbicado en Alcobendas, uno de los principales polos empresariales de la Comunidad de Madrid, el inmueble disfruta de una localización privilegiada con rápidos accesos a las principales vías de comunicación:• Autovía A-1 Madrid–Burgos.• M-40 y M-50.• Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.• Excelente conexión con el centro de Madrid y el corredor empresarial del norte.Su emplazamiento facilita tanto la logística nacional como la movilidad de empleados y clientes.Una inversión con múltiples posibilidadesEste activo representa una excelente oportunidad para:• Empresas que necesiten una sede corporativa con almacén y oficinas.• Operadores logísticos.• Empresas industriales o de distribución.• Inversores que busquen un activo divisible y con alta demanda de alquiler en una de las zonas industriales más consolidadas de Madrid.La posibilidad de adquirir el conjunto completo o cada nave de manera independiente incrementa notablemente su atractivo comercial y su potencial de rentabilidad.Disponibilidad a consultar