Alquiler de naves industriales en Madrid | BGM Naves Industriales

Descripción del inmueble

Nave industrial en alquiler de 600 m2 distribuidos en 3 plantas.Planta baja de 250 m2 + entreplanta de 100 m2 + planta primera de 250 m2.Altas medidas de seguridad, no tiene portón ni posibilidad de hacerlo, solo puerta peatonal.Acondicionada para albergar el desarrollo de productos TIC sometidos a requisitos de seguridad industrial y manejo de información clasificada. Instalaciones de laboratorio de I+D para desarrollo de productos TIC de alta seguridad, Zona de Acceso Restringido (ZAR) y una sala TEMPEST (apantallamiento electromagnético).• Zona de Acceso Restringido (ZAR) para custodia y tratamiento de información clasificada,  con control físico de accesos, compartimentación y trazabilidad, concebida conforme a los criterios de acreditación de instalaciones de la normativa española de seguridad industrial.• Sala TEMPEST: recinto apantallado electromagnéticamente para equipos y comunicaciones protegidas frente a emanaciones comprometedoras, apto para el despliegue de sistemas clasificados.• Perímetro y accesos: puertas de seguridad, sistema de alarma y vigilancia 24 h del propio parque empresarial.Planta baja: producción y laboratorios. Este nivel es idóneo para centros de datos, talleres electrónicos o salas de pruebas de hardware.Espacio diáfano de gran altura, ideal para instalación de racks de servidores, equipamiento técnico pesado o área de producción. Dispone de:Varias zonas de proyecto separables modularmente con mamparas.3 laboratorios especializados, uno de ellos habilitado para extracción de humos y gasestóxicos.Almacén y sala de recepción/visitas para auditorías externas.Aseos H/M.Posibilidad de reinstalar el portón industrial original para carga y descarga de equipos pesados.Entreplanta — office, cocina y cafeteríaÁrea destinada al confort del personal, con zona de comedor y preparación de alimentos. Un espacio acogedor para pausas que evita desplazamientos fuera del edificio y favorece la vida de equipo.Planta primera: oficinas. Planta muy luminosa y versátil, ideal como espacio de oficinas colaborativo, centro de I+D o coworking interno.Open space diáfano con suelo técnico (canalizaciones bajo suelo para cableado de red y acometida eléctrica), configurado para albergar hasta 40 puestos de trabajo (5 islas de 2 mesas dobles cada una). Incluye además:Sala de reuniones de altas prestaciones.2 despachos privados.Archivo administrativo.Instalaciones y serviciosConectividad: Infraestructura de red integrada en todas las plantas, preparada para alta densidad de dispositivosClimatización independiente por zonas, aire acondicionado frío/calor Protección contra incendios, sistemas de prevención y detección instalados, accesos controlados, puertas de seguridad, sistema de alarma. Logística: Posibilidad de reinstalar portón industrial en planta baja para carga/descarga de equipos pesados Aparcamiento: 5 plazas de garaje privadasGastos de comunidad y tasa de basuras a cargo del arrendatario.Disponibilidad inmediata.