Venta de naves industriales en Madrid | BGM Naves Industriales

Descripción del inmueble

Nave industrial en venta en Móstoles | 1.227 m² construidosActivo industrial implantado sobre parcela de 802 m², concebido para empresas que requieren capacidad logística, zonas de almacenamiento y espacios de gestión perfectamente integrados.La nave dispone de una superficie construida total de 1.227 m², distribuida de la siguiente manera:Planta baja: 547 m² con altura libre entre 8 y 9 metros, destinada a almacén y zona operativa, además de hall de entrada, sala administrativa, aseos y vestuario.Primera planta: 46 m² acondicionados como área de oficinas, con sala administrativa, sala de juntas, despacho de dirección y aseos.Semisótano: 505 m² habilitados para almacén y aparcamiento, con acceso mediante paso de carruajes.Características principales:Acceso rodado independiente a nave y semisótanoEntrada peatonal independienteInstalación eléctrica trifásica con fuerzaSistema de protección contra incendios con BIEs y central de detecciónInstalación de aire comprimidoClimatización en oficinasSistema de alarmaExiste posibilidad de adquisición bajo modalidad Sale & Lease Back, ofreciendo una rentabilidad estimada del 7%, lo que convierte este activo en una excelente oportunidad tanto para usuario final como para perfil inversor.Disponibilidad: consultar.Comunicaciones :Excelente ubicación en Móstoles, dentro de uno de los principales ejes industriales y empresariales del sur y suroeste de la Comunidad de Madrid, con rápido acceso a la A-5 (Autovía del Suroeste).Rápidas conexiones con las circunvalaciones M-40 y M-50, así como con la R-5 y M-506, facilitando el acceso a Madrid capital y la distribución hacia los principales municipios del sur y oeste de la Comunidad de Madrid.Ubicación estratégica para empresas industriales, logísticas y de distribución, con buenas conexiones hacia los principales corredores de transporte de la Comunidad de Madrid.Próximo a diferentes estaciones de Cercanías Renfe de la línea C-5, con conexión directa con Madrid capital, Alcorcón, Fuenlabrada y otros municipios del área metropolitana.Excelente comunicación mediante transporte público, gracias a MetroSur (Línea 12) y a diversas líneas de autobús urbano e interurbano que conectan Móstoles con Madrid y los municipios del entorno.